“我和我女朋友都来自北方的三线城市，从没想过回老家定居，一定要生活在大都市。一线城市容不下肉体，三四线城市放不下灵魂。”

小俞是潮新闻记者在一支民间足球队的队友， 他本以为这辈子要做一个新杭州人了，但今年年初，他告别了这座他深爱的城市，也告别了足球队的队友，成为了一名新长沙人。

2万元市中心买“豪宅”

(资料图片仅供参考)

在杭州只能看老破小

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离开杭州去长沙定居，小俞其实犹豫了很久。他告诉潮新闻记者，自从来杭州读大学，他在杭州已经生活了9年，工作也已将近5年。女朋友是大学学妹，也来自北方，他们都很喜欢杭州，但是前两年，两人到了谈婚论嫁的年纪，却突然发现： 在杭州这座城市，他们想兼顾买房和生活品质，并不容易。

小俞每个月工资将近1万元，想在杭州心仪的地段买套新房很难。

焦虑之时，长沙的朋友告诉他， 北上广深不相信眼泪，但长沙不轻易让年轻人落泪。

考虑再三， 今年年初，小俞离开杭州到长沙工作，几个月后，女朋友也跟了过去。

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在长沙，他们看到了“房价2万元的新一线城市”。

小俞说， 他的长沙朋友对城市房价多年来没怎么涨很是自豪，觉得幸福指数很高，太宜居了。但在杭州，房价几年不涨，朋友们不会羡慕，反而会嘲笑他买在了“坑”里。

小俞在长沙的收入比杭州略低一些， 但相比房价的差距，购买力大幅上升。 靠着一些积蓄和父母的帮助， 5月初，他们就在长沙市中心买了套各方面都很不错的新房。

一套市中心的商品房，100多㎡，总价200多万元。 小俞说，他当时看呆了，“放在杭州，这个地段，这种房子，我想都不敢想。”

“这在我看来，都算是豪宅了，之前我在杭州看房，只敢看老破小。”小俞笑着说。

从一名新杭州人变成新长沙人，小俞只用了半年不到的时间。 如今小俞几乎没有房贷的压力，他和女友还有足够的钱享受长沙的美食和夜生活，过得有滋有味。

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房价四年涨了1000元/㎡

炒房客“有去无回” 年轻人说：真香！

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和小俞一样的年轻人不少，他们从全国其他城市来到了长沙。 2022年，长沙成为了全国人口流入最多的城市。

到2022年末， 长沙市常住总人口1042.06万，人口增量达18.13万，杭州排在次席。

有品质的“美好生活”对年轻人的吸引力很大， 连续15年摘得“最具幸福感城市”这一桂冠的长沙，自然备受年轻人青睐。

这其中房价因素举足轻重。数据显示，截至今年4月， 长沙房价均价为1.2万元/㎡，在我国24个万亿城市中排名倒数第一。

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炒房客将长沙称为“有去无回”的城市， 2016年12月，长沙推出“房7条”，在全国主要城市中，率先对炒房客“宣战”，并逐步加码调控，成为全国调控最严厉的城市。

2019年3月，长沙房价的均价是1.1万元/㎡，排名全国第61位。到2023年4月，长沙房价的均价为1.2万元/㎡， 4年时间仅涨了1000元/㎡，甚至跑输了银行理财。

2023年的抢人大战，长沙也不甘落后：45周岁以下大专及以上学历，无条件落户，落户有社保即可买房；35岁以下毕业两年内，落户并在长沙工作的博士、硕士和全日制本科毕业生，分别可获3万、2万和1.2万元租房和生活补贴，首次在长沙购房的博士、硕士可获10万、3万元购房补贴。

对于像小俞这样的年轻人来说，到长沙工作生活很容易，房价也很友好。 当然，房价不涨，意味着资产也难以升值，若从长沙前往其他房价较高的城市生活，置换的压力就会很大。 “我是北方人，就打算长住长沙了。但我在长沙也有朋友是浙江人，他们还是想回浙江回杭州的，这是他们才会遇到的情况。”